家住江苏常熟某小区的李小兰遇到了个麻烦事。自己花三万五买的车位刚使用没多久，就被通知自己没有该车位的使用权，要她将车挪走。

　　李小兰手上有和开发商签订的《车位使用权购买协议》，开发商却说并未收到购车位款。

　　该小区内出现类似情况的共有19位业主。他们的车位都是通过物业经理孙志刚购买。

　　孙志刚年近四十，是该小区物业的“一把手”。因沉迷彩票，孙志刚负债累累。

　　这一天，孙志刚刚接完一个催债电话，李小兰就来询问购买车位的事。孙志刚打起了车位款的主意。

　　早些时候，该小区的车位一直由房地产开发商直接与业主签订协议，两年多以来，开发商将车位使用权售卖权委托给了物业公司，并留下了几十份盖有公司公章的空白制式合同。孙志刚就是物业公司的直接负责人，经常有业主来跟他询问购买车位使用权事宜，确认要购买的业主可以直接将钱交给孙志刚。

　　开发商一般不会到小区来，车位有没有卖掉还不是自己说了算？为了劝说李小兰购买，孙志刚打出了现在车位正进行“团购优惠”的旗号，原本6万多的车位只要3万5左右。在这么大幅度的优惠下，李小兰马上就签订了协议，并拿到了盖有"物业服务中心"公章的收据。

　　尝到甜头的孙志刚一发不可收拾，一年多来售出了19个“假车位”，得款人民币65万余元。

　　孙志刚代售“假”车位的事迹败露后，被常熟市人民检察院以涉嫌职务侵占罪批捕，19位买了“假”车位的业主和开发商也只能通过民事途径来维护自己的合法权益。

　　现实生活中，确实有很多开发商会委托物业代为销售车位，检察官提醒三点，广大业主在购买车位时，一定要看清购买合同的签章，必须是开发商的，否则无效；车位费千万不要以现金方式交给物业工作人员；收款收据的签章同样也必须是开发商的。（文中均为化名）　（张莉 俞政维）